ĐĂNG NHẬP
Chưa có tài khoản? Đăng ký
Bạn có chắc chắn muốn đăng xuất ?

Tìm kiếm

Cho thuê căn hộ chung cư Marina Tower Thuận An giá tốt nhất

Hiện có 2028 bất động sản

Sắp xếp:

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MARINA TOWER ĐƯỜNG VĨNH PHÚ 10 THỊ XÃ THUẬN AN TỈNH BÌNH DƯƠNG

1. Lưu ý các chi phí khi thuê ở Chung cư Marina Tower Vĩnh Phú, Thuận An:

  • Phí quản lý: 7.000 VNĐ/m2 ( Được tính trên diện tích thông thủy)
  • Gửi xe máy: 100.000 VNĐ/ chiếc
  • Gửi xe hơi: 700.000 VNĐ/ chiếc
  • Điện, nước: Giá nhà nước
  • Internet FPT, VNPT, Viettel: Tùy gói bạn chọn sẽ có mức phí khác nhau
  • Hồ bơi: Miễn phí
  • Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê nhà và tiền nhà sẽ trả vào hàng tháng. 

2.Tiến độ thực tế dự án chung cư Marina Tower:

Dự án chung cư Marina Tower mở bán chính thức vào tháng 7/2018 và đã được bàn giao và đưa vào sử dụng từ tháng 6/2020. Hiện tại cư dân đã sinh sống đông đúc. Không có căn hộ chưa bàn giao. Rất nhiều chủ nhà rao cho thuê căn hộ chung cư Marina Tower với giá từ 4 triệu - 5 triệu/ tháng nhà trống. Từ 6 triệu - 7 triệu căn hộ cho thuê Marina có nội thất.

3.Tiện ích tại dự án chung cư Marina Tower:

Tại thời điểm bạn ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư Marina Tower thì bạn sẽ được hưởng tất cả các quyền lợi của một cư dân tại chung cư đó: 

Dự án chung cư Marina Tower có hồ bơi rộng 300m2 sâu 1,2 mét. Có khuôn viên chơi dành riêng cho trẻ em. Chung cư chưa có phòng gym, chưa có phòng đọc sách. 

Ngoài ra hồ bơi còn có các tiện ích nội khu như: Có nhà thuốc Ngọc My, siêu thị tiện ích GS25 ngay dưới block B. Quán tạp hóa Những, quán Coffee đối diện block A. Quán bánh canh, quán bún chả dưới block C. Có quán hớt tóc gội đầu nam, nữ. Có quán bán đồ ăn vặt: Trà sữa, bánh tráng trộn,...

Hồ bơi nội khu căn hộ Marina Tower

Hồ bơi nội khu căn hộ Marina Tower

Tiện ích tầng Shophouse tại chung cư

Tiện ích tầng Shophouse tại chung cư

Bách hóa tự chọn ở Marina Tower

Bách hóa tự chọn ở Marina Tower

4.Lưu ý khi tiến hành ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư Marina Tower:

Cần gặp trực tiếp chủ nhà xem kỹ giấy tờ nhà bản gốc đối chiếu với giấy tờ tùy thân của chủ. Tránh trường hợp bị lừa đảo. 

Khi ở chung cư bạn cần phải trả thêm phí quản lý hàng tháng. Phải thỏa thuận rõ với chủ nhà là: giá cho thuê đã bao gồm phí quản lý chung cư chưa?

Nếu chủ nhà cho thuê có nội thất thì phải quay video lại, có biên bản bàn giao nội thất. Ghi rõ tên các hãng và hiện trạng nội thất lúc bàn giao. Để tránh trường hợp tranh chấp về sau. Nếu chỗ này bạn không rõ ràng thì tới thời điểm hết hợp đồng bạn dễ bị trừ hết tiền đặt cọc. 

Trong điều khoản hợp đồng người đi thuê căn hộ chung cư Marina Tower phải viết rõ về trách nhiệm của bên A (Chủ nhà) nội dung sau:

Đảm bảo quyền sử dụng hợp pháp căn hộ cho Bên B trong suốt thời hạn thuê.

Bàn giao đầy đủ tất cả các bộ chìa khóa đang sở hữu của căn hộ cho Bên B.

Chịu trách nhiệm về kết cấu của căn hộ cho thuê.

Đảm bảo cung cấp hệ thống điện nước cho Bên B sử dụng tại căn hộ.

Đảm bảo quyền sử dụng toàn bộ diện tích thuê cho Bên B trong thời gian thực hiện hợp đồng.

Đảm bảo cho người thuê sử dụng ổn định căn hộ trong thời hạn thuê;

Tạo điều kiện, hỗ trợ cho Bên B trong việc đăng ký tạm trú tạm vắng tại căn hộ thuê.

Bàn giao căn hộ cho Bên B sau khi ký hợp đồng có hiệu lực.

Trong điều khoản hợp đồng chủ nhà cho thuê căn hộ chung cư Marina Tower phải viết rõ về trách nhiệm của bên B ( Người thuê) với nội dung sau:

Sử dụng diện tích căn hộ thuê theo đúng mục đích ghi trong hợp đồng và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có vi phạm phát sinh từ việc thuê căn hộ này.

Thanh toán các khoản tiền phí quản lý, điện, nước, điện thoại, internet, vệ sinh mà Bên B đã sử dụng kể từ ngày bàn giao nhà và trong suốt quá trình thuê.

Bất kỳ sửa chữa, thay đổi nào đối với căn hộ thuê phải thông báo cho Bên A biết và không được xây dựng, sửa chữa làm thay đổi kết cấu chịu lực, khoan đục tường của căn hộ thuê khi chưa có sự đồng ý của Bên A. Nếu có xảy ra hậu quả, Bên B phải chịu trách nhiệm khắc phục trong vòng 7 ngày hoặc trong thời gian do hai bên thỏa thuận kể từ ngày phát sinh hậu quả, nếu Bên B không khắc phục theo thời gian thỏa thuận, Bên A có quyền thực hiện việc sửa chữa với chi phí do Bên B chịu.

Bảo quản căn hộ thuê và tài sản đi kèm trong căn hộ; thông báo cho Bên A ngày về mọi hư hỏng ảnh hưởng đến tài sản của Bên A. Hoặc thông tin ngay những thông báo liên quan đến chủ sở hữu (Bên A) từ chủ đầu tư.

Chấp hành những quy định về vệ sinh môi trường, các quy định về an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy tại căn hộ thuê, các quy định của Ban quản lý (nếu có) và chính quyền địa phương tại căn hộ thuê.

Không được cho mượn, sang nhượng lại, cho thuê lại một phần hay toàn bộ căn hộ thuê cho bất kỳ Bên thứ ba nào khác mà không có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.

Chịu trách nhiệm thanh toán tiền thuê đúng theo quy định của hợp đồng này.

Bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về an toàn về người và tài sản, an toàn PCCC, chịu trách nhiệm về trật tự an ninh thuộc phạm vi căn hộ thuê.

Không tàng trữ các chất cấm, nguyên vật liệu có tính chất nguy hiểm, gây nổ hoặc bị cấm trong căn hộ, hoặc bất kỳ phần nào của căn hộ. Nếu vi phạm, Bên B phải chịu trách nhiệm với các bên liên quan.

Bàn giao lại căn hộ thuê cho Bên A như hiện trạng ban đầu ( ngoại từ mức hao mòn thông thường), trám và sơn lại các lỗ khoan đục đã tạo ra trong quá trình sử dụng căn hộ (ngoại trừ các lắp đặt máy nước nóng, máy giặt) và bàn giao các trang thiết bị nội thất trong tình trạng hoạt động bình thường khi thời hạn hợp đồng kết thúc hoặc trong trường hợp không tiếp tục gia hạn thuê nữa; Nếu hiện trạng căn nhà hoặc thiết bị nội thất hư hỏng do Bên B sử dụng, Bên B có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho Bên A, chi phí sẽ được lấy theo giá thị trường tại thời điểm phát hiện hư hỏng.

Phải có các thỏa thuận khi vi phạm hợp đồng như đền cọc hoặc mất cọc để ràng buộc.

Hợp đồng đặt cọc luôn phải có thời hạn cho thuê rõ ràng: 1 năm, 2 năm, 3 năm,...

Phải có các thỏa thuận rõ thời gian thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng. 

5.Các thiết kế căn hộ tại dự án chung cư Marina Tower:

Hầu hết các thiết kế tại dự án chung cư Marina Tower không có ban công. Chỉ có một số ít căn có sân vườn. Dự án chung cư Marina ngay cổng chào Bình Dương rất phù hợp với những hộ gia đình trẻ muốn thuê để thuận tiện trong việc đi lại với giá cực kì hợp lý.

Thiết kế nội thất căn hộ Marina Tower

Thiết kế nội thất căn hộ Marina Tower

Các thiết kế căn hộ chung cư Marina Tower ngay cổng chào Bình Dương gồm căn:

Thiết kế 1PN1WC không có vườn - không ban công: 51.46m2, 53.55m2: Phù hợp với những người muốn thuê căn hộ Marina Tower ngay đường Vĩnh Phú 10 ở 1 mình hoặc 2 vợ chồng trẻ. 

Thiết kế 1PN1WC có sân vườn: 54.99m2 ( Vườn 8.5m2): Phù hợp với những người thích trồng cây. Muốn thuê có sân vườn tại dự án chung cư Marina Tower gần cổng chào Bình Dương.

Thiết kế 2PN2WC không có vườn - không ban công: 59.94m2, 53.53m2, 65.03, 73.79m2, 71.6m2, 70.2m2: Phù hợp với hộ gia đình muốn thuê căn hộ Marina gần bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc ở từ 3-4 người, muốn có không gian rộng rãi, thoáng mát.

Thiết kế 2PN2WC có sân vườn: 50.08m2 ( Vườn 9.75m2), 65.03m2 ( Vườn 10m2), 71.66m2 ( Vườn 21.2m2).

Thiết kế 3PN2WC không có vườn - không ban công: 68.73m2, 79.2m2: Phù hợp với hộ gia đình hoặc những anh em cùng làm chung khu công nghiệp cần có nhiều phòng ngủ, không cần không gian chung lớn khi thuê tại chung cư Marina Tower gần khu công nghiệp Linh Trung 2. 

Thiết kế 3PN2WC có sân vườn: 77.22m2 ( Vườn 16.1m2), 95.76m2 ( Vườn 52.7m2): Phù hợp với hộ gia đình cần có nhiều phòng ngủ, không cần không gian chung lớn thuê tại dự án Marina Tower.

Chủ đầu tư mở bán Shophouse chung cư Marina Tower dưới tầng sảnh chung cư: Từ 50 -100m2: Phù hợp với những người muốn thuê chung cư Marina Tower Thuận An, Bình Dương để vừa ở vừa kinh doanh buôn bán. 

6.Hoạt động thường tổ chức cho cư dân sinh sống tại dự án chung cư Marina Tower:

  • Giải cờ tướng
  • Tết Trung Thu, tết Nguyên Đán quốc tế thiếu nhi ngày 1/ 6 hàng năm đều tổ chức văn nghệ và phát quà cho thiếu nhi
  • Tặng hoa cho các phụ nữ nhân ngày 8/3, 20/10 hàng năm
  • Có hội người cao tuổi tập thể dục dưỡng sinh mỗi buổi sáng (Các người lớn trong cư dân tự tổ chức)
  • Có lớp dạy yoga (Trả phí)
  • Có lớp dạy học bơi (Trả phí).

7.Nếu bạn thuê căn hộ Marina Tower sẽ gần những địa điểm sau:

  • Gần bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc dẫn đầu trong các lĩnh vực Sản-Phụ-Nhi khoa theo tiêu chuẩn của Singapore đạt chuẩn quốc tế. Với đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp. Dịch vụ y tế chất lượng cao. 
  • Thuận tiện trong việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM, các quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, sân bay.
  • Thuận tiện trong việc đi chuyển đến Long An, Biên Hòa.  
  • Thuận tiện trong việc di chuyển đến các trường thuộc khối Đại học Quốc Gia TP.HCM. 
  • Gần trạm thu phí Lái Thiêu
  • Gần khu công nghiệp Linh Trung 2
  • Gần khu chế xuất Linh Trung 2
  • Gần trung tâm thương mại Giga Mall, Lotte, siêu thị Coopmart, Điện Máy Xanh, Nguyễn Kim,...
  • Gần trường tiểu học, trường mầm non để bạn có thể thuận tiện cho bé đến trường. 
  • Gần chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, giúp bạn có thể mua được thực phẩm cho gia đình với mức giá vô cùng tốt. 
  • Gần ngã tư Bình Phước. Nút giao giữa xa lộ Đại Hàn và Quốc lộ 13
  • Gần khu công nghiệp VSIP 1. 

8.Giới thiệu tổng quan dự án Marina Tower:

Tên dự án: Marina Tower

Địa chỉ: Vĩnh Phú 10, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư LDG và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát. 

Tổng vốn đầu tư: Gần 1 tỷ đồng

Quy mô diện tích đất: 10.655 m2

Tổng diện tích sàn thiết kế xây dựng : 75,377 mét vuông

Mật độ kiến thiết xây dựng: Chiếm 38%, hơn 60% căn hộ View Sông trực diện.

Chiều cao: 18 tầng cao và 1 khối đế 1 tầng ( Trong thang máy thể hiện 19 tầng).

Tổng số căn hộ: 800 ( Bao gồm 3 khối  Block A - Block B - Block C )

Diện tích bãi đậu xe: 9.607 m2 ( Bãi đậu xe ở tầng trệt và tầng 1, không có hầm xe).

Có 4 mặt view hướng: Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc. 

Có 2 mặt view thực tế: View sông - công viên - hồ bơi, View hướng TP.HCM Quận 1, View ra nhà khu dân cư Vĩnh Phú 10.

Dự án chung cư Marina Tower Bình Dương

Dự án chung cư Marina Tower Bình Dương

Dự án chung cư Marina Tower còn có tên gọi là chung cư Vĩnh Phú 10, chung cư gần bệnh viện Hạnh Phúc, chung cư gần cổng chào Bình Dương, chung cư có sổ Thuận An Bình Dương, Chung cư gần khu công nghiệp Linh Trung 2, Chung cư gần khu chế xuất Linh Trung 2.

9.Giới thiệu chủ đầu tư dự án Marina Tower: 

Chủ đầu tư dự án Marina Tower là Công ty Cổ phần Đầu tư LDG ( LDG Investment) là doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán TPHCM (HoSE). Vốn niêm yết gần 2500 tỷ đồng. Tổng giá trị tài sản ước tính 6500 tỷ đồng. 

Phát triển các dự án căn hộ chung cư TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai: dự án căn hộ chung cư Marina Tower ( Đã bàn giao), dự án căn hộ chung cư cao cấp LDG Sky ( Dự kiến mở bán), dự án căn hộ chung cư cao cấp LDG River ( Dự kiến mở bán), dự án căn hộ chung cư Saigon Intela ( Đã bàn giao), dự án căn hộ chung cư Hight Intela ( Đang xây dựng T8/2022 dự kiến bàn giao), dự án căn hộ chung cư West Intela (Chưa bàn giao).

Phát triển khu đô thị: Khu đô thị Villa Park, Khu đô thị Thành Đô.

Chủ đầu tư LDG Group dự án Marina Tower

Chủ đầu tư LDG Group dự án Marina Tower

Đối tác: Đất Xanh Group, Đất Xanh Miền Nam, Đất Xanh Premium, Đất Xanh Đông Nam Bộ, Linkhouse, Cengroup, Danh Khôi, Tuấn Châu Group, Quốc Cường Gia Lai, DVG Group, ViettinBank, VPBank, TPBank.

Xem thêm: 

Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Thuận An, Giá Rẻ Tháng 10/2022

Xem thêm

0906 956 070