Giới thiệu dự án Opal Garden Thủ Đức
Thông tin tổng quan dự án Opal Garden
Là dự án thứ hai mở đường cho sự thành công của chuỗi các dự án căn hộ chung cư Opal - Opal Garden được ví như “vườn ngọc bên phố” giữa lòng khu đô thị sầm uất và sôi động.
- Vị trí: Đường số 20, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh.
- Đơn vị thiết kế: Green Design.
- Đơn vị quản lý: Công ty Cổ phần Sài Gòn Triển Vọng (SAVISTA).
- Tổng số căn hộ: 470 căn hộ.
- Quy mô xây dựng: 4 Block A-B-C-D, mỗi Block cao 16 tầng.
- Diện tích đất: 8.219,8 m².
- Mật độ xây dựng: 39,3%.
- Không gian xanh: 5.327 m2.
- Thời gian sở hữu: Vĩnh viễn.
- Thời gian khởi công: Tháng 09/2016.
- Thời gian bàn giao: Tháng 03/2018 và đã bàn giao sổ hồng.
Opal Garden sở hữu vị trí nổi bật cạnh trung tâm thương mại Giga Mall và Đại lộ Phạm Văn Đồng được mệnh danh là tuyến đường nội đô đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất qua các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức với tỉnh Bình Dương và Đồng Nai.
Phối cảnh tổng thể dự án Opal Garden
Mặt bằng dự án chung cư Opal Garden
Dự án Opal Garden gồm 4 block có chiều cao 16 tầng với 1 tầng hầm chung.
- Tầng 1: Shophouse kinh doanh với diện tích 175m2 – 183m2 (Có 1 trệt 1 lầu và sân vườn riêng), Hồ bơi, Khu BBQ, Văn phòng quản lý.
- Tầng 2: Bãi đậu xe máy, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Nhà trẻ và Các căn hộ.
Mặt bằng tổng quan Tầng 2
- Tầng 3: Các căn hộ sân vườn riêng, diện tích các căn rơi vào khoảng từ 58.81m2 đến 96.22m2.
Mặt bằng tổng quan Tầng 3
- Tầng 4 - Tầng 14: Các căn hộ 2 phòng ngủ (Diện tích từ 58.81m2 đến 72.59m2) và 4 căn hộ 3 phòng ngủ nằm ở góc (Diện tích từ 84.09m2 đến 96.22m2).
Mặt bằng tổng quan Tầng 4 - Tầng 14
- Tầng 15 và Tầng 16: Dành cho các căn hộ dạng Penthouse và Duplex.
Mặt bằng tổng quan Tầng 15
Mặt bằng tổng quan Tầng 16
Mặt bằng tầng chung cư Opal Garden được thiết kế thông thoáng với mật độ chỉ từ 8 đến 9 căn cho 1 tầng, mỗi Block có 2 thang máy (4 căn sẽ dùng chung 1 thang máy) và hành lang chung rộng 2m2.
Các căn hộ được bố trí và thiết kế độc đáo, không căn nào bị che khuất căn nào, đều có tầm nhìn rộng rãi và ban công thoáng đãng rộng 5m2. Các căn hộ nằm xem kẻ nhau, không có căn nào nằm tại vị trí thang máy hay phòng rác.
Thiết kế căn hộ dự án Opal Garden
Nhằm đáp ứng nhu cầu lựa chọn của mọi người, căn hộ chung cư Opal Garden có 4 loại phòng ngủ đa dạng như: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Penthouse và Duplex.
Mỗi căn hộ tại đây đều được chú trọng thiết kế tận dụng tối đa không gian xanh, lấy ý tưởng chủ đạo là khu Resort hiện đại, sang trọng và tối đa hóa những tiện ích sử dụng trong không gian sống.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Chiếm 85% tổng số các căn hộ tại Opal Garden, căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế đa dạng diện tích từ 58.81m2 đến 72.59m2 phù hợp cho từng nhu cầu của người dùng.
Ưu điểm khi lựa chọn căn 2 phòng ngủ:
- Có 2 loại chính: Cửa ra vào bên hông và cửa ra vào ở giữa.
- Các căn hộ 2 phòng ngủ 100% có ban công, đón được nắng và gió từ bên ngoài.
- Phòng ngủ chính có WC riêng trong phòng và có cửa sổ lớn cùng view với ban công.
- Khu vực bếp + bàn ăn + phòng khách + ban công liên thông với nhau tạo ra một khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, ấm cúng cho cả gia đình.
- Bàn giao trọn gói tủ bếp trên dưới, mặt đá, 100% hệ thống điện, nước, chiếu sáng.
Đặc biệt hơn là ở cả 4 Block chỉ có 1 vị trí căn A08 (Căn có diện tích 58.81m2) - là căn góc giữa 2 Block A và B phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc những bạn ở một mình muốn có phòng làm việc riêng.
Các căn 2 phòng ngủ từ 58.81m2 đến 69.15m2
Các căn 2 phòng ngủ từ 70.08m2 đến 72.59m2
Căn hộ 3 phòng ngủ
Khu chung cư Opal Garden chỉ có 10% là căn hộ 3 phòng ngủ nằm tại các góc của tòa nhà, cụ thể như sau:
- Block A: 2 căn 3 phòng ngủ 86.34m2.
- Block B: 1 căn 3 phòng ngủ 96.22m2.
- Block C: Không có.
- Block D: 1 căn 3 phòng ngủ 84.09m2.
Ưu điểm khi lựa chọn căn 3 phòng ngủ:
- Các căn 3 phòng ngủ đều là căn góc nên 100% tất cả các phòng ngủ có cửa sổ thông thoáng, nhận được gió trời cùng ánh sáng tự nhiên.
- Khu vực bếp + bàn ăn + phòng khách + ban công liên thông với nhau tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi, ấm cúng cho cả gia đình.
- Đặc biệt, phòng ngủ Master có ban công riêng tạo sự xanh mát mang cảm giác thư giãn tuyệt vời.
- Tổng diện tích phòng Master lên tới trên 20m2.
Các căn 3 phòng ngủ từ 84.09m2 đến 96.22m2
Một vài thiết kế căn hộ tại Opal Garden
Nhà bếp hiện đại, sang trọng
Phòng Master với không gian ấm áp, nhẹ nhàng
Ban công xanh với view cực chill
Nhà vệ sinh hiện đại, tiết kiệm không gian
Tiện ích chung cư Opal Garden
Tiện ích nội khu
Nhằm mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên cho cư dân Opal Garden, chủ đầu tư đã kiến tạo nên một khu tiện ích nội đô toàn diện, khép kín, đủ khả năng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Mặt bằng tổng quan các tiện ích tại Opal Garden
Hồ bơi nước tràn rộng 500m2
Hồ bơi nằm ngay trung tâm khuôn viên toàn nhà, rộng 500m2 bao gồm hồ bơi dành cho người lớn (sâu 1.4m) và trẻ em (sâu 0.8m). Độ sâu vừa phải và luôn có nhân viên cứu hộ đảm bảo an toàn cho cư dân sử dụng thoải mái.
Vào thứ hai hàng tuần, hồ bơi sẽ tạm ngưng phục vụ 1 ngày để tiến hành lọc nước và khử khuẩn bằng hóa chất. Điều đặc biệt là sẽ không phát sinh bất kì chi phí nào cho việc sử dụng hồ bơi. Cư dân có nhu cầu bơi lội có thể đến chỗ bảo vệ sảnh để lấy vòng bơi.
Hồ bơi ngoài trời tại Opal Garden
View hồ bơi nhìn từ trên cao
Khu vực nướng BBQ
Khu vực nướng BBQ nằm ở bên phía tay phải của hồ bơi, tại đây có trang bị sẵn 4 bếp nướng + 3 bộ bàn ghế ngoài trời + 2 vòi nước sạch phục vụ cho nhu cầu của cư dân.
Cư dân tại các căn hộ chung cư Opal Garden cần lưu ý khi muốn tổ chức tiệc nướng:
- Cần phải đăng ký tại lễ tân các sảnh để tránh bị trùng giữa các căn hộ với nhau.
- Nên đăng ký trước 1 tuần.
- Ký quỹ 1 triệu đồng (Sau khi sử dụng dịch vụ xong sẽ được trả lại nhằm bảo đảm giữ gìn vệ sinh và an toàn trong khi nướng BBQ).
Khu vực nướng BBQ tại Opal Garden
Dãy Shophouse Block A
Tại khu vực Block A, dãy Shophouse của Opal Garden có kinh doanh các quán Coffee như Hanover Coffee, Trà sữa Royal Tea, Nhà hàng ẩm thực Nga, Nha khoa Opal.
Hanover Coffee và Royaltea tại Opal Garden
Lớp học nhạc Hồng Nhân và Nha khoa Opal
Các tiện ích khác như:
- Phòng tập Gym.
- Chuỗi cửa hàng tiện lợi.
- Khu tập thể dục ngoài trời.
- Camera an ninh, Intercom.
- Nhà trẻ căn hộ Green World.
- Khu vui chơi cho trẻ em.
Tiện ích ngoại khu
Tọa lạc ngay vị trí đẹp nhất của đường giao thông huyết mạch Phạm Văn Đồng - con đường xuyên trục Thành phố Hồ Chí Minh và là một phần rất quan trọng của trục đường Vành đai 2. Cư dân sống tại Opal Garden sẽ thuận lợi hơn trong việc di chuyển đến sân bay, bến xe, siêu thị và trường học ở các quận lân cận.
Vị trí dự án Opal Garden
Tại Opal Garden, mọi người sẽ được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu khác nhau như:
1. Cách Trung tâm thương mại Giga Mall chỉ 30m.
2. Mất 5 phút di chuyển đến:
- Bình Thạnh.
- Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh.
- CoopMart Bình Triệu.
3. Mất 10 phút di chuyển đến:
- Sân bay Tân Sơn Nhất.
- EMart Gò Vấp.
- Công viên Gia Định.
- Bến xe Miền Đông.
4. Mất 15 phút di chuyển đến:
- Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh.
- Metro An Phú.
- Ngã tư Hàng Xanh.
- Lotte Mart Gò Vấp.
- Big C Gò Vấp và Big C An Phú.
- CGV Gò Vấp.
- Khu du lịch Bình Quới, Văn Thánh, Tân Cảng.
- Bệnh viện Hạnh Phúc.
5. Di chuyển về Bình Dương và các tỉnh Đồng Nai thuận tiện thông qua trục đường Quốc Lộ 13 và Phạm Văn Đồng.
6. Cảnh sông Sài Gòn thoáng mát.
View sông Sài Gòn
Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà
Vay mua nhà trả góp là lựa chọn hàng đầu hiện nay khi mà khách hàng sớm sở hữu được ngôi nhà của chính mình với mức lãi suất cực kỳ hợp lý. Căn hộ chung cư Opal Garden được ngân hàng VietinBank bảo lãnh cho vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi hấp dẫn.
VietinBank hỗ trợ cho vay mua nhà
Lãi suất vay mua nhà trả góp ngân hàng VietinBank
Các mức lãi suất được VietinBank áp dụng cho vay tiền mua nhà trả góp như sau:
- 8.62%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
- 9.50%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
Đặc điểm và lợi ích khi vay mua nhà ngân hàng VietinBank
Khách hàng có thể sử dụng chính ngôi nhà sẽ mua làm tài sản thế chấp.
Đáp ứng nhu cầu mua nhà của khách hàng cá nhân phục vụ mục đích tiêu dùng trong thời gian sớm nhất, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hạn mức cho vay cao tối đa lên đến 70% nhu cầu vay vốn (Con số này còn tùy thuộc vào tài sản thế chấp của bạn).
Thời hạn cho vay lên tới:
- 5 năm đối với cho vay sửa chữa nhà ở.
- 7 năm đối với cho vay xây dựng nhà ở để cho thuê 1 phần.
- 10 năm đối với cho vay mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất đồng thời xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở.
- 15 năm đối với mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở; nhà chung cư; mua nhà ở, nhận quyền sử dụng sử đất ở có kèm theo xây dựng, sửa chữa nhà ở.
- 20 năm đối với biệt thự, nhà liền kề dự án.
Phương thức cho vay đa dạng: Từng lần/Trả góp gốc lãi đều hàng tháng.
Lãi suất cho vay cạnh tranh, linh hoạt và phụ thuộc vào quy định ngân hàng tại từng thời điểm.
Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện, xác nhận cho vay nhanh chóng.
Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tình giải đáp tất cả các thắc mắc của khách hàng trong quá trình vay vốn.
Điều kiện vay mua nhà trả góp
Khách hàng cần vay vốn mua nhà trả góp tại ngân hàng Vietinbank phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
- Có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng Tỉnh/Thành phố với chi nhánh VietinBank cho vay.
- Tại thời điểm kết thúc thời hạn vay vốn: Nam không quá 60 tuổi, Nữ không quá 55 tuổi.
- Có đủ năng lực tài chính và đảm bảo khả năng trả nợ.
- Có tài sản bảo đảm cho khoản vay.
Thủ tục vay mua nhà trả góp
Để làm thủ tục cho vay tại VietinBank, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
- Bản sao CCCD/Hộ chiếu/Giấy tờ tương đương và Sổ hộ thường trú/tạm trú.
- Giấy tờ chứng minh hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân.
- Hợp đồng mua bán bất động sản (Đối với trường hợp mua bất động sản).
- Giấy phép xây dựng (Đối với trường hợp xây dựng, sửa chữa nhà ở).
- Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động, sao kê lương.
- Các giấy tờ khác liên quan (Nếu có).
Quy trình vay mua nhà trả góp VietinBank
Để hoàn tất các thủ tục mua nhà nhanh nhất, khách hàng cần thực hiện theo đúng quy trình sau:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng.
- Bước 2: Định giá tài sản khách hàng muốn mua (Khi định giá ngân hàng sẽ biết nhà đất có bị quy hoạch hay không, giá trị tài sản thế nào tránh bị mua hớ).
- Bước 3: Ra thông báo cho vay.
- Bước 4: Khách hàng đặt cọc với chủ nhà (Chắc chắn cho vay mới đặt cọc, hỏi Bên bán đồng ý mua bán nhà qua ngân hàng mới đặt cọc).
- Bước 5: Ra công chứng ba bên: Bên Ngân Hàng, Bên bán, Bên mua.
- Bước 6: Công chứng xong về ngân hàng giải ngân tiền mặt hoặc giải ngân tài khoản treo cho bên Bán.
Chủ đầu tư dự án
Chủ đầu tư của dự án căn hộ chung cư Opal Garden là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh với 19 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Chủ đầu tư Dự án Opal Garden
Giới thiệu chung
- Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh thành lập vào năm 2003.
- Chủ tịch Tập đoàn: Ông Lương Trí Thìn.
- Trụ sở chính: 2W Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 028 6252 5252.
- Fax: 028 6252 5252.
- Email: info@datxanh.com.vn.
- Website: www.datxanh.vn.
Lĩnh vực hoạt động
- Phát triển bất động sản.
- Dịch vụ bất động sản.
- Xây dựng và vật liệu xây dựng.
- Khu công nghiệp.
Dự án thực hiện
- Luxcity.
- Lux Garden.
- ST Moritz.
- Opal Riverside.
- Opal Garden.
- Opal Boulevard.
- Opal Skyline.
- Gem Sky World.
Thành tựu đạt được
- Top 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam (Forbes Việt Nam).
- Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2019 (VNR).
- Top 150 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (Fast 500).
- Top 10 chủ đầu tư Bất động sản uy tính (Năm 2019).
- Doanh nghiệp có môi trường làm việc tốt nhất Châu Á năm 2020 tại Việt Nam (HR Asia).
