Giới thiệu dự án Estella Heights Quận 2
Thông tin tổng quan dự án Estella Heights
Estella Heights được nhiều khách hàng đánh giá là nơi sinh sống vô cùng đẳng cấp và lý tưởng bởi phong cách thiết kế được lấy cảm hứng từ các khu Resort nghỉ dưỡng cao cấp. Bên trong lòng dự án là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên xanh mát với những dòng nước trong xanh êm đềm tạo cảm giác thư thả, thoải mái.
- Vị trí dự án: 88 Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Keppel Land (Singapore).
- Nhà thầu thiết kế: Ong & Ong (Singapore).
- Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
- Thi công móng cọc: COFICO.
- Quản lý vận hành: Keppel Land Mall Management Vietnam.
- Tổng diện tích: 47.906m2.
- Mật độ xây dựng: 28.5%.
- Khởi công xây dựng: Năm 2015.
- Dự kiến bàn giao: Quý II, năm 2019.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài (Đối với người Việt Nam), 50 năm theo luật pháp hiện hành (Đối với người nước ngoài).
Dự án chung cư Estella Heights
Mặt bằng dự án chung cư Estella Heights
Mặt bằng Dự án chung cư Estella Heights Quận 2 được Keppel Land bố trí một cách thông minh và độc đáo với 4 tháp nằm ở 4 góc của dự án, phần diện tích ở giữa được dùng để làm hồ bơi, công viên nội khu cùng với các tiện ích khác cho cư dân.
Nếu mọi người thích ngắm nhìn vẻ đẹp lung linh và náo nhiệt về đêm của Sài Gòn thì có thể chọn mặt view bên phía ngoài. Ngược lại, nếu mọi người thích sự yên tĩnh thì có thể lựa chọn các căn hộ phía trong với view nội khu mang phong cách khu nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Mặt bằng tổng quan dự án chung cư Estella Heights
Dự án chung cư Estella Heights được chia làm 2 giai đoạn xây dựng:
- Giai đoạn 1: Tháp 1 và Tháp 2 cao 33 tầng với 496 căn hộ.
- Giai đoạn 2: Tháp 3 và Tháp 4 cao 34 tầng với 376 căn hộ.
Mỗi tầng của 4 tòa tháp được bố trí 8 căn hộ với 3 thang máy và 1 cầu thang thoát hiểm.
Điều tạo nên sự độc đáo và riêng biệt cho dự án chính là Tháp 3 và Tháp 4 được thiết kế đứng uy nga trên khối Podium - trung tâm thương mại Estella Place cao 5 tầng. Bên trên khối Podium này được bố trí thêm sân tennis, hồ bơi tràn bờ sẵn sàng phục vụ các cư dân tại đây.
Thiết kế căn hộ dự án Estella Heights
Nhằm đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng, căn hộ chung cư Estella Heights có 4 loại hình đa dạng để bạn thỏa sức lựa chọn gồm:
- 1 phòng ngủ.
- 2 phòng ngủ (2 phòng ngủ lớn, 2 phòng ngủ nhỏ, 2 phòng và 1 phòng làm việc).
- 3 phòng ngủ (3 phòng ngủ lớn và 3 phòng ngủ nhỏ).
- 4 phòng ngủ.
- Căn hộ thông tầng (Duplex).
Mặt bằng căn hộ tại Tháp 1
Tại tháp 1 có 3 dạng căn hộ chính là 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Các căn hộ có diện tích từ 60m2 đến 150m2 đầy đủ các tiện ích như phòng khách, phòng bếp, lô gia, ban công và nhà vệ sinh.
Mặt bằng căn hộ Tháp 1
Mặt bằng căn hộ Tháp 2
Tại tháp 3 có 3 dạng căn hộ chính là 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ. Các căn hộ có diện tích từ 89m2 đến 180m2 đầy đủ các tiện ích như phòng khách, phòng bếp, lô gia, ban công và nhà vệ sinh.
Mặt bằng căn hộ Tháp 2
Mặt bằng căn hộ Tháp 3
Tháp 3 là tòa duy nhất có loại hình căn hộ Duplex với cách bố trí hợp lý: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ tầng dưới và 2 phòng ngủ tầng trên nhằm tạo sự riêng tư giữa các thành viên trong gia đình.
Mặt bằng tầng của Tháp 3
Chú thích hình ảnh:
- Màu xanh dương: 1 phòng ngủ.
- Màu xám: 3 phòng ngủ lớn.
- Màu xanh Lá: 3 phòng ngủ nhỏ.
- Màu vàng: 2 phòng ngủ lớn.
- Màu cam nhạt: 2 phòng ngủ Duplex.
Mặt bằng căn hộ Tháp 3
Mặt bằng căn hộ Tháp 4
Tại tháp 4 có 4 dạng căn hộ chính là 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ. Các căn hộ có diện tích từ 60m2 đến 142m2 đầy đủ các tiện ích như phòng khách, phòng bếp, lô gia, ban công và nhà vệ sinh.
Mặt bằng tầng của Tháp 4
Chú thích hình ảnh:
- Màu xanh dương: 1 phòng ngủ.
- Màu cam: 4 phòng ngủ.
- Màu xám: 3 phòng ngủ lớn.
- Màu xanh lá: 3 phòng ngủ nhỏ.
- Màu vàng: 2 phòng ngủ.
Mặt bằng căn hộ Tháp 4
Một vài thiết kế căn hộ
1. Phòng bếp
Đây là nơi làm ra những món ăn ngon vào các bữa cơm ấm cúng của gia đình. Phòng bếp tại các căn hộ chung cư Estella Heights được chú trọng thiết kế theo phong cách sang trọng, hiện đại và đầy đủ các tiện nghi phục vụ cho sinh hoạt ăn uống của gia đình.
Phòng bếp tại căn hộ 3 phòng ngủ
Phòng bếp tại căn hộ 2 phòng ngủ
2. Phòng ngủ
Phòng ngủ tại căn hộ chung cư Estella Heights được thiết kế theo tone màu trắng nhẹ nhàng, nội thất đơn giản nhưng không kém phần tinh xảo. Cạnh giường ngủ là cửa sổ giúp tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời vào ban ngày và tận hưởng vẻ đẹp sao trời về đêm.
Phòng ngủ Master tại căn hộ 2 phòng ngủ
Phòng ngủ Master tại căn hộ 3 phòng ngủ
3. Phòng khách
Các căn hộ chung cư Estella Heights đều thiết kế phòng khách tận dụng tối đa ánh sáng thiên nhiên nhiều nhất có thể giúp bừng sáng mọi không gian. Nội thất sang trọng, hiện đại được bố trí một cách tinh tế và hài hòa với bố cục chung.
Phòng khách tại căn hộ 2 phòng ngủ
Phòng khách tại căn hộ Duplex
4. Nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh thiết kế bằng tone màu xám nhạt tạo cảm giác nhẹ nhàng nhưng cũng không kém phần thanh lịch và sang trọng. Nội thất hiện đại kết hợp với cách bố trí hợp lý giúp tiết kiệm tối đa không gian nhà vệ sinh.
Nhà vệ sinh hiện đại, tiết kiệm không gian
Tiện ích chung cư Estella Heights
Tiện ích nội khu
Được xây dựng như một Resort cao cấp ngay tại trung tâm thành phố, Estella Heights sở hữu cho mình nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn và hiện đại.
Với mật độ phủ xanh lên tới 71.5%, mọi góc trong chung cư đều có những hàng cây xanh tô điểm tạo cảm giác trong lành, sảng khoái.
Các tiện ích nội khu của Estella Heights nhìn từ trên cao
Trung tâm Estella Place
Trung tâm nằm ở ngay bên dưới tòa Tháp 3 và Tháp 4 được thiết kế theo phong cách sắc sảo và hiện đại. Estella Place là thiên đường của các thương hiệu ăn uống, từ trà sữa tới các món lẩu, nướng, sushi và nhiều khu vui chơi giải trí.
Trung tâm Estella Place
Hồ bơi
Ở Estella Heights có tới 4 dạng hồ bơi:
- Hồ bơi tràn bờ dài 50m.
- Hồ bơi dành riêng cho trẻ em, có cầu trượt.
Hồ bơi dành riêng cho trẻ em
- Hồ bơi lười.
- Hồ bơi jacuzzi: Là hồ bơi nước nóng, có hệ thống phun nước tạo cho mọi người cảm giác thoải mái.
Xung quanh hồ bơi có nhiều hệ thống mái che rộng rãi có trang bị sẵn ghế để mọi người nghỉ ngơi.
Khu vực nghỉ ngơi tô điểm với hàng cây xanh
Khu vui chơi trẻ em
Bên cạnh đó, chung cư Estella Heights còn dành hẳn một khoảng sân lớn để xây dựng khu vui chơi riêng biệt dành cho trẻ em với phần lớn diện tích được phủ màu xanh của cây cỏ.
Khu vui chơi trẻ em tại Estella Heights
Sân thể thao
Đáp ứng nhu cầu thể dục thể thao của các cư dân, nội khu Estella Heights có hẳn cả sân cầu lông, sân bóng rổ, sân thể dục, sân tennis, khu tập golf cho mọi người miễn phí sử dụng.
Sân bóng rổ tại Estella Heights
Sân tennis tại Estella Heights
Ngoài ra, Estella Heights còn sở hữu cho mình nhiều tiện ích khác như:
- Phòng tập Gym.
- Phòng giải trí.
- Phòng xem phim.
- Phòng tắm hơi.
- Khu nhà hàng BBQ Hàn Quốc.
- Cafe Giao.
- Phòng sinh hoạt chung.
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, trực 24/7.
- Hệ thống phòng cháy chữ cháy hiện đại.
- Camera giám sát 24/24 toàn bộ khu nhà.
Quán Giao Café ngay trong chung cư Estella Heights
Tiện ích ngoại khu
Estella Heights nằm ngay vị trí "vàng" tại trung tâm Quận 2 khi mà ngay mặt tiền là Xa lộ Hà Nội, xung quanh là các dự án lớn như: The Estella, Cantavil Premier An Phú, Masteri Thảo Điền, Vista và Gateway.
Vị trí vàng của chung cư Estella Heights
Nhờ vào vị trí vô cùng thuận lợi, chung cư Estella Heights sở hữu cho mình nhiều tiện ích ngoại khu độc đáo và hấp dẫn chẳng kém cạnh nội khu.
+ Nhà ga Metro An Phú.
+ Mất 5 phút di chuyển đến:
- Trung tâm hành chính Quận 2.
- Các trường Quốc tế như: International School, British International School.
- Bến Bạch Đằng.
- Thảo Điền.
- Bệnh viện Quận 2.
- Bệnh viện Quốc tế Mỹ.
- Vincom Mega Mall.
- Trung tâm thương mại Parkson.
- Siêu thị An Phú.
+ Mất 10 đến 20 phút di chuyển đến:
- Chợ Bến Thành.
- Trung tâm Quận 1 thông qua cầu Sài Gòn hoặc hầm Thủ Thiêm.
- Khu đô thị phồn hoa Phú Mỹ Hưng Quận 7.
- Sân bay Tân Sơn Nhất.
- Vũng Tàu.
+ Gần các tuyến đường trọng điểm như: Xa lộ Hà Nội, Võ Chí Công, Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà
Các căn hộ Estella Heights đều được pháp lý rõ ràng, minh bạch và có sổ hồng riêng từng căn, hình thức sở hữu vĩnh viễn nên khách hàng có thể yên tâm lựa chọn.
Hiện tại, các căn hộ thuộc dự án chung cư Estella Heights còn được bảo lãnh vay bởi nhiều ngân uy tín như:
- Ngân hàng Vietcombank.
- Ngân hàng BIDV.
- Ngân hàng Quân đội.
- Ngân hàng Hong Leong.
Ngân hàng Vietcombank
Vietcombank hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp
1. Lãi suất vay mua nhà trả góp ngân hàng Vietcombank
Vietcombank đưa ra 4 gói lãi suất hấp dẫn hỗ trợ khách hàng như sau:
- 7.7%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
- 8.7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
- 9.5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
- 10%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên.
2. Đặc điểm khi vay tại Vietcombank
- Thời gian vay: Tối đa 20 năm.
- Số tiền cho vay: 70% giá trị căn hộ (Có thể lên tới 100% giá trị căn hộ).
3. Điều kiện vay
Để có thể tiến hành vay vốn tại Vietcombank, mọi người cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Cá nhân không quá 45 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở, đất ở.
- Có thu nhập hàng tháng từ 10 triệu đồng trở lên hoặc từ 20 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ.
- Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay hoặc Tài sản hình thành từ vốn vay.
- Có lịch sử vay trả nợ tốt (Trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ Ngân hàng nào).
- Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của sản phẩm.
4. Hồ sơ vay
Nhằm đẩy nhanh tiến độ cho vay, mọi người cần chuẩn bị sẵn các hồ sơ sau:
- Giấy phép xây dựng và/hoặc Hợp đồng xây dựng.
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn xây, sửa nhà.
- CCCD/Hộ chiếu và Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh.
- Giấy đăng ký kết hôn/Chứng nhận độc thân.
- Giấy đề nghị vay vốn (Theo mẫu của ngân hàng Vietcombank).
- Giấy tờ chứng minh thu nhập.
- Giấy tờ về tài sản bảo đảm.
5. Quy trình vay mua nhà trả góp
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng.
- Bước 2: Định giá tài sản khách hàng muốn mua (Bên ngân hàng định giá sẽ biết nhà đất bị quy hoạch hay không tranh bị mua hớ).
- Bước 3: Ra thông báo cho vay.
- Bước 4: Khách hàng đặt cọc với chủ nhà (Cần chắc chắn cho vay mới đặt cọc, hỏi Bên bán đồng ý mua bán nhà qua ngân hàng mới đặt cọc).
- Bước 5: Ra công chứng ba bên (Ngân Hàng, bên bán, bên mua).
- Bước 6: Công chứng xong về ngân hàng giải ngân tiền mặt hoặc giải ngân tài khoản treo cho bên Bán.
Ngân hàng BIDV
1. Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV
Nhằm tăng tính cạnh tranh với các ngân hàng khác, BIDV đưa ra 4 gói lãi suất hấp dẫn dành cho các khách hàng có nhu cầu vay mua nhà.
- 7.3 %/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
- 7.8 %/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
- 8.3 %/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên.
- 8.8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
Lãi suất cho vay mua nhà của BIDV
2. Đặc điểm khi vay tại BIDV
- Hạn mức cho vay cao, lên đến 100% giá trị hợp đồng mua và bán nhà ở.
- Thời gian cho vay kéo dài lên tới 20 năm.
- Tài sản bảo vệ phong phú, linh động.
- Hình thức giao dịch thanh toán linh động.
3. Điều kiện vay mua nhà
Để được ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp, khách hàng cần đáo ứng những điều kiện dưới đây:
- Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
- Nằm trong độ tuổi lao động từ 18 đến 65 tuổi.
- Hiện đang sinh sống và làm việc trên địa phận có Trụ sở BIDV.
- Có thu nhập không thay đổi hàng tháng, bảo vệ năng lực trả nợ.
- Không nợ xấu ở bất kể ngân hàng hay tổ chức triển khai tín dụng thanh toán nào.
4. Hồ sơ vay tiền mua nhà
Giúp quy trình vay vốn tại ngân hàng BIDV diễn ra nhanh gọn và thuận tiện, khách hàng nên chuẩn bị sẵn hồ sơ sau:
- Giấy ý kiến đề nghị vay vốn kèm giải pháp trả nợ vay (Theo mẫu BIDV phân phối).
- CMND/CCCD và sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
- Giấy ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
- Tài liệu chứng tỏ nguồn thu nhập như Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê lương 3 tháng gần nhất.
- Một số giấy tờ liên quan đến nhà đất cần mua.
- Giấy tờ liên quan tới tài bảo vệ như sổ đỏ chính chủ/sổ hồng, sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí, giấy ghi nhận quyền sở hữu.
5. Quy trình vay vốn mua nhà
Quy trình cùng tiến độ vay vốn BIDV để mua nhà diễn ra khá đơn thuần. Khách hàng chỉ cần thực thi theo hướng dẫn sau:
- Bước 1: Tới trực tiếp Trụ sở/Phòng thanh toán giao dịch hoặc đăng ký thông tin vay vốn tại website, hotline BIDV.
- Bước 2: Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn người mua hoàn thành thủ tục vay vốn theo pháp luật.
- Bước 3: Ngay sau khi nhận hồ sơ, ngân hàng BIDV sẽ triển khai đánh giá và thẩm định hồ sơ và định giá gia tài. Nếu hồ sơ đạt nhu yếu sẽ thông báo tới người mua.
- Bước 4: Hai bên triển khai ký kết những hồ sơ/hợp đồng, hoàn thành xong những thủ tục liên quan.
- Bước 5: Giải ngân vốn vay theo pháp luật.
Chủ đầu tư dự án
Dự án chung cư Estella Heights được đầu tư bởi Keppel Land - công ty thành viên thuộc Tập đoàn Keppel là một công ty đa quốc gia hàng đầu của Singapore. Keppel Land cung cấp cho lĩnh vực bất động sản những giải pháp sáng tạo nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của con người và cộng đồng.
Tại Việt Nam, Keppel Land vừa là công ty bất động sản tiên phong vừa là một trong số các nhà đầu tư bất động sản lớn mạnh nhất với danh mục chất lượng tập trung tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư dự án chung cư Estella Heights
Giới thiệu chung
- Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam.
- Công ty thành viên thuộc Tập đoàn Keppel.
- Văn phòng: Phòng 3, Lầu 26, Saigon Centre Tower 2 số 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM.
- Điện thoại: (+84-28) 3821 8000.
- Fax: (+84-28) 3821 3540.
- Website: https://www.keppelland.com.vn/.
Các dự án nổi bật của Keppel Land tại Thành phố Hồ Chí Minh
- The Estella.
- Estella Heights.
- Palm Residence.
- Palm Heights.
- Riviera Cove.
- Riviera Point.
- The View Riviera Point.
- Villa Riviera.
- Saigon Centre.
Một số thành tựu của Keppel Land tại Việt Nam
- Nhà phát triển Bất động sản Tốt nhất Việt Nam.
- Nhà phát triển Dự án Dân cư Tốt nhất Việt Nam.
- Nhà phát triển Dự án Bán lẻ Tốt nhất Việt Nam.
- Nhà phát triển Dự án Văn phòng và Kinh doanh Tốt nhất Việt Nam.
- Nhà phát triển Bất động sản Sáng tạo Tốt nhất Việt Nam.
- Nhà phát triển Bất động sản Bền vững Tốt nhất Việt Nam.
- Nhà phát triển Dự án Phức hợp Tốt nhất Việt Nam.
- Nhà phát triển Dự án Xanh sáng tạo Tốt nhất Việt Nam.
- Thương hiệu Xuất sắc trong Lĩnh vực Bất động sản.
- Top 10 Nhà phát triển Bất động sản Hàng đầu Việt Nam.
- Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững.
- Nhà phát triển Bất động sản xuất sắc nhất.
